ハイネス文京本駒込

  • 東京都文京区本駒込二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
5,150万円
107.4万円/㎡
相場
4,910万円
102.4万円/㎡
3,614
4,478
5,342
6,207
AI査定結果
推定相場価格
4,910万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,478万円〜5,342万円
93.4万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ハイネス文京本駒込
5,150万円（107.4万円/㎡）/ 8階 / 47.93㎡ / 2DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は95.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,150万円107.4万円8階 47.93㎡ 2DK北西
2025/12/045,150万円107.4万円1階 47.93㎡ 2DK北
2025/12/033,290万円90.7万円11階 36.29㎡ 1LDK南東
2025/11/284,480万円90.1万円7階 49.73㎡ 2DK南
2025/11/195,200万円108.5万円8階 47.93㎡ 2DK南西
2025/11/195,150万円107.4万円8階 47.93㎡ 2LDK南東
2025/11/014,680万円94.1万円7階 49.73㎡ 2DK南
2025/10/175,200万円108.5万円8階 47.93㎡ 2LDK南東
2025/08/253,980万円91.6万円8階 43.45㎡ 1LDK南東
2025/06/085,480万円114.3万円8階 47.93㎡ 2DK北西
2025/06/035,480万円114.3万円8階 47.93㎡ 2LDK南東
2025/03/143,470万円95.6万円6階 36.29㎡ 1LDK南東
2025/02/143,680万円101.4万円6階 36.29㎡ 1LDK南東
2024/11/113,290万円71.8万円11階 45.83㎡ 1LDK南東
2024/09/063,080万円93.2万円3階 33.05㎡ 1DK南
2024/08/233,080万円93.2万円3階 33.05㎡ 1K南東
2024/07/113,280万円99.2万円3階 33.05㎡ 1DK-
2024/05/293,480万円105.3万円3階 33.05㎡ 1DK南
2023/12/022,798万円77.1万円7階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/11/262,998万円82.6万円7階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/11/172,898万円79.9万円7階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/09/093,098万円85.4万円7階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/09/034,200万円87.6万円8階 47.93㎡ 2DK北
2023/08/253,198万円88.1万円7階 36.29㎡ 1LDK南東
2023/08/253,180万円87.6万円8階 36.29㎡ 1LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06ハイネス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅6分 5,150万円107.4万円47.93㎡2DK8階 / 11階建 北西1982年68戸SRC
2024/12/09藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,299万円92.1万円46.68㎡2LDK2階 / 8階建 西1979年83戸SRC
2025/11/02ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2025/11/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2025/11/01文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 4,280万円103.2万円41.47㎡1LDK5階 / 8階建 南東1982年51戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積37.93㎡〜57.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイネス文京本駒込
所在地東京都文京区本駒込二丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩6分
築年月1982年
階数11階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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